Domy na sprzedaż Wołomin

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny
położony przy ul. Cichej w Wołominie. To nieruchomość o
powierzchni 300 m², która dzięki dwóm niezależnym wejściom,
osobnej klatce schodowej, dwóm kuchniom i trzem łazienkom oferuje
znacznie więcej możliwości niż typowy dom jednorodzinny.
Po generalnym remoncie budynek jest gotowy do zamieszkania bez
konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ
pozwala wygodnie zamieszkać dwóm rodzinom, stworzyć dom
wielopokoleniowy, połączyć część mieszkalną z prowadzeniem
działalności lub wykorzystać część nieruchomości pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest podniesione poddasze z możliwością adaptacji
na kolejną pełnowartościową przestrzeń mieszkalną, co daje
przyszłym właścicielom jeszcze większą swobodę aranżacji i
możliwość zwiększenia funkcjonalności domu.

DOM DOPASOWANY DO RÓŻNYCH POTRZEB
Nie każda nieruchomość daje możliwość tak elastycznego
dopasowania przestrzeni do potrzeb mieszkańców.
Ten dom został zaprojektowany w sposób umożliwiający niezależne
funkcjonowanie poszczególnych części budynku. Dzięki
przemyślanemu układowi może stać się:komfortowym domem dla dużej
rodziny,rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej,miejscem
łączącym funkcję mieszkalną i zawodową,nieruchomością z
możliwością wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań,inwestycją
z potencjałem wynajmu.Największą wartością tej nieruchomości nie
jest wyłącznie jej powierzchnia, ale możliwości, jakie daje jej
układ.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia użytkowa domu: 300
m²powierzchnia działki: 700 m²działka narożna5 przestronnych
pokoi3 łazienkiużytkowe poddasze z możliwością dalszej
aranżacjidwa niezależne wejścia do budynkuosobna klatka
schodowadwie bramy wjazdowegaraż w bryle budynkucztery tarasy na
różnych poziomachogrzewanie gazowepełne media miejskie: gaz,
kanalizacja, wodociąg, internet
FUNKCJONALNY UKŁAD
Przemyślany układ domu zapewnia dużą swobodę aranżacji oraz
możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
przyszłych właścicieli.
Niezależne wejścia oraz osobna komunikacja pozwalają stworzyć dwie
odrębne strefy życia, dzięki czemu nieruchomość doskonale
sprawdzi się zarówno dla jednej dużej rodziny, jak i dwóch
niezależnych gospodarstw domowych.
Użytkowe poddasze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne – może
zostać wykorzystane jako prywatny gabinet, pracownia, pokój hobby
lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

STANDARD I STAN TECHNICZNY
Dom przeszedł generalny remont i jest przygotowany do komfortowego
zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej i wyposażony jest
w ogrzewanie gazowe oraz pełną infrastrukturę techniczną.
Połączenie solidnej konstrukcji z przeprowadzonym remontem pozwala
korzystać z zalet przestronnego domu, jednocześnie zapewniając
wygodę współczesnego użytkowania.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest na narożnej działce o powierzchni 700
m².
Takie usytuowanie zapewnia większą prywatność oraz wygodny dostęp
do posesji z dwóch stron. Na działce znajduje się ogród oraz
przestrzeń rekreacyjna, która może stać się miejscem codziennego
wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym
powietrzu.

LOKALIZACJA
Ulica Cicha to spokojna część Wołomina, która pozwala połączyć
komfort życia w kameralnym otoczeniu z dostępem do pełnej
infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty
usługowe,szkoły i przedszkola,tereny zielone i miejsca
rekreacji,komunikacja miejska.Wołomin oferuje wygodny dostęp do
Warszawy, dzięki czemu jest atrakcyjną lokalizacją dla osób,
które chcą korzystać z większej przestrzeni i prywatności domu,
pozostając w zasięgu stolicy.

KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY
Jednym z istotnych atutów tej lokalizacji jest możliwość
połączenia spokojnego życia w kameralnej części Wołomina z
wygodnym dostępem do Warszawy.
W odległości około 5 minut samochodem znajduje się stacja kolejowa
Wołomin Słoneczna, zapewniająca wygodne połączenia ze stolicą.
Dojazd koleją do Warszawy Wschodniej zajmuje około 20 minut, co
stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla osób pracujących w Warszawie.
Również komunikacja samochodowa pozostaje dużym atutem tej
lokalizacji. Dojazd do Warszawy zajmuje zazwyczaj około 30–45
minut, w zależności od wybranej części miasta oraz aktualnego
natężenia ruchu.
Lokalizacja pozwala korzystać z zalet życia poza miastem –
większej przestrzeni, prywatności i spokojniejszego otoczenia –
bez rezygnacji z codziennego dostępu do warszawskiej infrastruktury.
To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie lub
mniejszy dom w Warszawie na komfortową, przestronną nieruchomość z
własnym ogrodem, zachowując jednocześnie wygodną komunikację ze
stolicą.

STAN PRAWNY
Pełna własność.
Księga wieczysta bez obciążeń.

CENA : 1 499 000 zł

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż
standardowego domu jednorodzinnego.
Największym atutem tej oferty jest elastyczność – możliwość
stworzenia komfortowego domu rodzinnego, niezależnej przestrzeni dla
dwóch pokoleń lub połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną.
To propozycja dla klientów, którzy docenią nie tylko metraż, ale
przede wszystkim swobodę, jaką daje dobrze zaprojektowany układ
domu.
Serdecznie zapraszam na prezentację, podczas której będzie można w
pełni poznać potencjał tej nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.