Mieszkania na sprzedaż Wołomin

Opis oferty

Wołomin, ul. Lipińska – obok Biedronki przy ul. Kościelnej
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68,42 m², położone na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku z 2009 roku. Lokal znajduje się na 3 piętrze (bez windy) i oferuje ładny widok na park oraz plac zabaw.

UKŁAD MIESZKANIA
➤ Poziom dolny:
Sypialnia ~10,8 m²
Salon z aneksem kuchennym ~20 m²
WC ~1,7 m²
Przedpokój 4,6 m²
Schody modułowe
W salonie dekoracyjna ściana z czerwonej cegły wprowadzającej ciepły klimat.
Kuchnia w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka pod zabudowę, lodówka wolnostojąca.
➤ Poziom górny:
Pokój ~7 m²
Pokój ~9,2 m²
Garderoba ok. ~3 m² (z półkami i drążkami)
Łazienka ~5 m² z wanną
Przedpokój ~ 5,8 m²

POTENCJAŁ I STAN TECHNICZNY
Klatka schodowa w budynku odświeżona w 2025 r.
Pokoje zostały odświeżone – na górze: ściany w modnych, szarych odcieniach, z dekoracyjnymi elementami białej cegły, które nadają wnętrzu przytulny i nowoczesny charakter. Jedynie panele podłogowe w salonie oraz w pokojach na górze mogą zostać w przyszłości wymienione według własnych preferencji.
Dwupoziomowy układ pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Idealne dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem.
W czynszu: śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych.

Lokalizacja – świetnie skomunikowana i idealna dla rodzin
PKP Wołomin – ok. 15 minut pieszo
Galeria Wołomin – ok. 15 minut pieszo
Szybki dojazd do trasy S8 – sprawne połączenie z Warszawą i Wyszkowem
Szkoła podstawowa w odległości ok. 500 m
Żłobki i przedszkola w bliskiej odległości
Sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

Dodatkowo:
Balkon ~5,6 m² z widokiem na osiedle
Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na dwie strony budynku, co zapewnia dobre doświetlenie i naturalną wentylację.
Spokojna, rodzinna okolica
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
To nieruchomość z bardzo dobrą lokalizacją i realnym potencjałem do własnej aranżacji.
Cena do lekkiej negocjacji.
Agencjom nieruchomości i pośrednikom - dziękuję.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl