Mieszkania na sprzedaż Wołomin

Opis oferty

Mieszkanie - 70 m2, 4 pokoje, garderoba, duży balkon, komórka lokatorska, miejsce parkingowe, niski czynsz, zadbane części wspólne oraz zieleń z placem zabaw na terenie ogrodzonym zamkniętym należącym do jednej wspólnoty - Wołomin, ul. Wiejska

PRZESTRONNE, FUNKCJONALNE MIESZKANIE O BARDZO DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM!

IDEALNA PROPOZYCJA DLA DUŻEJ RODZINY, OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, NA BIURO, SIEDZIBĘ FIRMY!

ZNAKOMITA KOMUNIKACJA - AUTOBUS - TYLKO 300 M, 600 M DO STACJI PKP - ŚWIETNE POŁĄCZENIE Z METREM (DW WILEŃSKA - tylko 20 minut). SZYBKI DOJAZD DO PRACY W WARSZAWIE - ZARÓWNO KOMUNIKACJĄ PODMIEJSKĄ (POCIĄG, AUTOBUS) JAK I SAMOCHODEM (PÓŁNOCNĄ OBWODNICĄ WARSZAWY - TRASĄ S8 - BEZ KORKÓW NA ŻOLIBORZ, OCHOTĘ, WŁOCHY, URSUS, MOKOTÓW, URSYNÓW).

BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH I OBIEKTÓW SPORTOWO - REKREACYJNYCH(LAS - 500m, TERENY REKREACYJNE, SPORTOWE HURAGAN WOŁOMIN)

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA NIERUCHOMOŚCI:
MIESZKANIE - 70 m2 (wysokość 2,75 m2), w obecnej aranżacji składa się z niżej wymienionych pomieszczeń:
1. salon - 18,32 m2 (w połączeniu z aneksem kuchennym z aneksem kuchennym - 25,92 m2)
2. sypialnia/pokój - 11,87 m2
3. sypialnia/pokój - 9,42 m2
4. pokój/jadalnia/gabinet - 7,5 m2
5. pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 3,6 m2
6. hall - 10,1 m2
7. łazienka - 4,5 m2
8. balkon - 10 m2 (szerokość - 2,24 m2)
Do mieszkania przynależy:
1. komórka lokatorska - 3,5 m2 (wysokość 2,51 m)
2. miejsce parkingowe naziemne

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Czteropokojowe, narożne, ciche, ciepłe mieszkanie usytuowane na II piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2004 roku. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach drewno egzotyczne, w hallu i kuchni - gres. Kuchnia z oknem i meblami w zabudowie ze zlewozmywakiem, płytą indukcyjną, okapem, zmywarką, piekarnikiem Salon - zaaranżowany na pokój dzienny zabudową kartonowo-gipsową pod RTV, podwieszanym sufitem z oświetleniem halogenowym. Z salonu wyjście na duży balkon (taras) - szerokość 2,24 m!. W 2020 roku mieszkanie zostało wyremontowane(kuchnia i łazienka odświeżone). Z pierwotnej ponad 15 metrowej sypialni wygospodarowano garderobę, zamknieto ścianką działową przejście z salonu do gabinetu - obecnie jest bezpośrednio z hallu. W przedpokoju szafa wnękowa dwuskrzydłowa. Łazienka z umywalką, wanna. Ekspozycja mieszkania zachodnia i północna (kuchnia, największa sypialnia). Po remoncie mieszkanie było wynajmowane przez 2,5 roku przez jednego najemcę.
Budynek monitorowany, ogrodzony - niezwykle zadbana zieleń z częścią rekreacyjną dla mieszkańców i placem zabaw. Wjazd na posesję od strony parkingu - brama automatyczna na pilota.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
1. Własność z Księgą Wieczystą
2. Czynsz - 650 zł/2os

OTOCZENIE:
W bezpośredniej bliskości budynku liczne sklepy i punkty handlowe i usługowe - m.in. sklepy LIDL, BIEDRONKA, ROSSMAN oraz placówki oświatowe - szkoły, przedszkola zarówno publiczne jak i niepubliczne - od 150 do 400 m. Ośrodek zdrowa - 200 m. Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 1,5 km). Park i Muzeum Zofii Nałkowskiej - 700 m. MC Donald - 800 m. Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe w Wołominie oraz Sąd Rejonowy - 400 m.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 300 m (30 minut do Warszawy), PKP Wołomin - 600 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.

SPORT/REKREACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - 500 metrów do lasów. Ok.300-400 m do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią.